Mitä veroarvio tekee?

Sisältö

Verotarkastajan tehtäväkuvaus
Verotarkastajan palkka
Koulutus, koulutus ja sertifiointi
Arvioijan taidot ja taidot
Job Outlook
Työympäristö
Työjärjestys
Kuinka saada työpaikka
Vertaillaan samanlaisia työpaikkoja

Veroarvio arvioi useiden kiinteistöjen rahallisen arvon koko naapurustossa. Heidän arviointiensa tarkoituksena on selvittää, kuinka paljon kiinteistöveron omistajien tulisi maksaa kaupungille, läänille tai muulle kunnalle, jossa kiinteistöt sijaitsevat.

Veroarvioija on valittu tai nimitetty valtion virkamies. Tämä ammatti liittyy läheisesti kiinteistöjen arvioijiin, mikä tarkoittaa yhden kiinteistön arviointia kerrallaan sen arvon määrittämiseksi, yleensä pankille tai asuntolainayritykselle.

Verotarkastajan tehtäväkuvaus

Verotarkastajat suorittavat tyypillisesti seuraavat työtehtävät:

Määritä, kuinka ominaisuuksia käytetään, ja määritä luokitukset sen perusteella
Laadi arviointiaikataulut koko kaupunginosalle
Pidä tietokanta kaikista lainkäyttöalueellaan olevista kiinteistöistä
Ylläpidä kiinteistökarttoja
Puolusta arviointien tarkkuutta, kun omistajat haastavat ne
Ilmoita veronmaksajille vuosittain kiinteistöjensä luokituksesta ja markkina-arvosta
Vastaa omistajien kiinteistöverokysymyksiin
Tarkasta asuinkiinteistöjä löytääksesi muutoksia, jotka vaikuttavat markkina-arvoon, mukaan lukien parannukset tai heikkenemiset
Kerää, muokkaa ja lajittele kiinteistöjen myyntitietoja

Verotarkastajan palkka

Veroarvioijat ansaitsevat enemmän kuin kaikissa muissa ammateissa työskentelevien mediaanipalkka, mutta vähemmän kuin muut finanssialan asiantuntijat. Heidän ansionsa vaihtelevat kokemuksen ja sijainnin mukaan.

Keskimääräinen vuosipalkka: $54,980
10%: n enimmäisvuosipalkka: $102,590
Pohja 10%: n vuosipalkka: $29,690

Lähde: Yhdysvaltain työvoimatoimistot, 2018.

Koulutus, koulutus ja sertifiointi

Ei ole mitään liittovaltion valtuuttamia koulutusvaatimuksia - osavaltioiden arvioijalautakunnat tai kunnat niissä osavaltioissa, joissa ei ole arvioijalautakuntia, asettavat vähimmäispätevyyden. Kandidaatin tutkinto määritetään yleensä, mutta jotkut kunnat palkkaavat henkilöitä, joilla on vain lukion tutkintotodistus.

College: Taloustieteen, rahoituksen, matematiikan, tietotekniikan, englannin ja yritys- tai kiinteistölakiin liittyvä kurssityö on hyödyllistä.
sertifiointi: Jotkut valtiot vaativat kiinteistövälittäjiltä sertifikaatin, kuten CAE: n nimeämistä arviointivirkamiesten kansainväliseltä liitolta, mutta liittovaltion vaatimuksia ei ole. CAE: n ansaitsemiseksi tarvitaan vähintään kandidaatin tutkinto ja viiden vuoden kokemus ja hänen on suoritettava tentti tietonsa osoittamiseksi.
Valtion arvioijan lisenssi: Jotkut valtiot vaativat arvioijilta valtion arvioijan lisenssin. Sen ylläpitämiseksi heidän on suoritettava täydennyskoulutuskursseja.

Lähde: Yhdysvaltain työvoimatoimistot, 2017.

Arvioijan taidot ja taidot

Menestyminen veronarvioijana vaatii erityisiä taitoja, mukaan lukien pehmeät taidot, jotka ovat henkilökohtaisia ominaisuuksia, jotka joko syntyy elämänkokemuksen kautta tai hankitaan sen kautta.

Ajanhallinta: Verotarkastajat työskentelevät tiukkojen aikarajoitusten puitteissa. Heidän on kyettävä asettamaan prioriteetit määräaikojen noudattamiseksi.
Organisaatiotaidot: Kiinteistöjen arvioinnissa ja tämän työn muiden tehtävien suorittamisessa on monia näkökohtia. Ilman erinomaisia organisatorisia taitoja on mahdotonta seurata niitä kaikkia.
Ongelmanratkaisutaidot: Odottamattomia tilanteita syntyy, ja sinun on keksittävä tapoja korjata ne.
Analyyttiset taidot: Veroarvioijien on analysoitava monien lähteiden tietoja kiinteistöjen arvoja määritettäessä.
Matematiikan taidot: Tämä työ sisältää rakennusten ja maan koon laskemisen.
Viestintätaidot: Erinomaiset kuuntelu- ja sanalliset viestintätaidot ovat hyödyllisiä vastatessa kiinteistöjen omistajien verokysymyksiin.

Lähde: Yhdysvaltain työvoimatoimistot, 2017.

Job Outlook

Yhdysvaltain työllisyystilastoviraston (BLS) mukaan arvioijien työllisyyden odotetaan kasvavan 14% vuosina 2016–2026, mikä on paljon nopeampaa kuin kaikkien ammattien keskiarvo samana ajanjaksona. Sekä veronarvioijien että kiinteistöjen arvioijien odotetaan olevan 11 700 uutta työpaikkaa vuoteen 2026 mennessä. BLS ei tee eroa näiden välillä ilmoittaessaan työpaikan näkymiä ja näkymiä.

Työympäristö

Veroarvioija on pääosin työpöytä, mutta joskus arvioijat käyvät kiinteistöissä tarkastaakseen ne.

Työjärjestys

Suurin osa veronmäärittäjistä työskentelee kokopäiväisesti normaalina työaikana.

Kuinka saada työpaikka

Käytä

Käytä resursseja, kuten todellakin, Monster ja Glassdoor, etsiä verotarkastajien töitä. Tarkista myös kunnan verkkosivustolta hallituksen uramahdollisuuksia.

Opi hakemaan valtion työpaikkoja

Opi kuinka täyttää valtion työhakemukset.